賃料 かんたん相場チェック
地域・構造別の基準単価と、駅徒歩・築年数・面積による補正モデルから「適正相場賃料レンジ」を試算します。保有物件の家賃が相場に対して割安・適正・割高のどこにあるかを判定します（実成約データの直接取得ではありません）。
物件条件の入力
相場レンジ自動算出分
㎡
年
円
判定: 相場より割高
現在または設定家賃は相場中央値より約8,000円割高です。退去後の客付け長期化や空室リスクに注意が必要です。想定成約賃料相場（中央値・月額）
77,000円/月
適正相場レンジ (下限 〜 上限)71,000 円 〜 83,000 円
推定平米単価 / 坪単価3,095 円/㎡ (10,231 円/坪)
現在設定家賃との相場乖離額(相場より割高(空室リスク))+8,000 円
※ 本結果は地域・構造別の基準単価と補正モデルによる試算値です（国交省APIの賃料直接データはありません）。階数・角部屋・設備・日照・周辺環境等により実際の募集・成約賃料は変動します。